売却検討者の59.4%が「有利な時期」と評価、時期重視へシフト
首都圏の不動産売却検討者の59.4%が現在のタイミングを有利と評価し、過去5年間で最高水準となった 売却理由の上位は「売れるときに売るため」（28.9%）と「高いうちに売るため」（28.0%）で、時期を重視する傾向が強まっている 売却検討率は18.7%に低下したものの、売却完了者の割合は40.0%に達し、5年連続増加している
パリ19世紀建築の60㎡アパルトマン、1850万円で全面リノベーション
パリのオスマニアン建築アパルトマンを1850万円かけて全面リノベーションし、現代の建築基準と省エネ性能を実現した事例 夫婦41年の結婚生活で28年間居住した賃貸物件を2004年に購入後、2019年に大規模改修を実施 限られた60㎡のスペースで、収納機能とアート・インテリア性を両立させるデザイン工夫が紹介されている
30代夫妻が実現したアメリカン平屋、87㎡で2500万円の快適住宅
埼玉県入間郡に建設された87平米の平屋住宅は、キャンプ愛好の夫妻と愛犬のライフスタイルに合わせた設計で、施工費2500万～3000万円で実現 天井4m超の高さと高断熱等級5により、薪ストーブ1台でエアコン不要の快適性を実現 若い世代の平屋人気が続く中、ウォークスルークローゼットや見せる収納で容量不足を解決し、農地転用に1年半の期間が必要だった実例を紹介
築60年団地が食をテーマに再生、シェアキッチンで起業支援
さいたま市の田島団地に隣接する元銀行建物を改装した「団地キッチン」が、カフェ・ブルワリー・シェアキッチンの複合施設として機能し、2022年オープン以来コミュニティ形成と地域経済活性化を推進している 約120人の会員を持つ「団地キッチンクラブ」が自発的にイベント企画やオリジナルビール製造を行うなど、世代間交流と起業機会の創出が実現している 高齢化進行団地の課題解決モデルとして、団地管理会社による長期的な地域投資が、既存空きスペースの活用と住民の新たな活動基盤を生み出す事例となっている
寝室の暑さで8割がストレス、電気代と睡眠課題が浮上
2026年の猛暑予想の中、全国調査で77.5%が夏の暑さにストレスを感じており、特に寝室が最も暑いと報告されている。 電気代の高さ（65.3%）と寝苦しさ（43.1%）が二大不安要素で、56.6%がエアコンをほぼ毎日朝までつけっぱなしにしている。 住まいの省エネ性能向上とリフォーム補助金制度の活用が根本的な対策として注目されている。
料理家の築50年一戸建てリノベ事例、キッチン機能性とデザイン両立
料理家・小堀紀代美さんが築50年の賃貸一戸建てを2.5ヶ月のリフォームで、クローズド型キッチンをオープンスタイルに大胆変更し、作業効率とデザインを両立させた 手持ちのヴィンテージチェストをカウンター下にビルトイン、スライド棚やラタン扉など造作家具で多機能収納を実現 古い建物の資産価値より借主が自由にカスタマイズでき、身軽に引越せる賃貸活用の実例を提示
団地の害鳥対策に鷹を導入、糞害が激減
UR都市機構の神代団地（調布市）で鷹匠による放鷹（ほうよう）を実施し、ハトやカラスによる糞害やゴミ荒らしが大幅に減少 天敵である鷹を定期的に放つことで、鳥に「危険な場所」と学習させる生態系を活かした対策 住民の日常的な清掃とベランダの隙間塞ぎなど、専門対策と家庭での協力の組み合わせが重要
日経平均7万円超え、個人投資家の売買金額が過去最高
日経平均株価が初めて7万円を超え5日連続で最高値を更新した 国内株式市場で個人投資家による売買金額が過去最高となった 株式市場の好況が家計資産の変動や消費・住宅購入意欲に影響する可能性がある
横浜駅30分圏内の中古マンション価格相場ランキング2026年版
横浜駅まで電車で30分以内の中古マンション価格相場をランキング化し、一人暮らし向けと二人暮らし・ファミリー向けを区別して調査した 一人暮らし向けは吉野町駅2680万円が最安値で横浜駅15分以内に集中、ファミリー向けは京急田浦駅1990万円が最安値で横浜駅から25分以上離れた駅が上位 同じ30分圏内でも距離により価格差が大きく、ファミリー向けは横浜駅の約4分の1の価格帯が存在
20代の住宅購入意欲が過去最高も、日銀利上げで金利上昇へ
カーディフ生命の調査で20代の住宅購入意向は51.1%と過去最高を記録し、物価高の不安の中でも若い世代の購入意欲が強い 日銀が6月に政策金利を0.75%から1.0%に引き上げたため、変動型住宅ローンの金利は10月以降に上昇見込みとなる 超長期ローン（40年超）選択により返済額の負担軽減を図る傾向が見られる一方で、オーバーローンリスクの増大に注意が必要
東京23区中古マンション1億2800万円、賃貸家賃も上昇
東京23区の中古マンション平均価格が前年同月比27％上昇し1億2800万円となりました 日銀の利上げが住宅ローン金利に影響を与え、住宅需要の変化が焦点となっています 中古マンション価格と賃貸家賃の同時上昇が市場の逼迫状況を示しています
子育て機能集約型の民間施設「こどもでぱーと」が首都圏で拡大
ヒューリックが運営する複合型施設「こどもでぱーと」は学童・習い事・塾・医療を1棟に集約し、親の送迎負担を軽減している 2029年までに首都圏を中心に約20拠点の開設を計画し、駅徒歩3分以内の立地を重視している 公営施設との機能の垣根が曖昧化しつつあり、住まい選びの基準として民間子育て関連施設の充実度が重要化する可能性がある
パリの賃貸市場は貸し手優位、高収入でも入居審査難
パリは供給不足により完全な貸し手市場で、高年収でも家賃の3倍以上の納税証明がない場合は審査対象外になることが珍しくない パリ中心部の家賃は2001年の15.1ユーロ/㎡から2024年の27.2ユーロ/㎡へ上昇、50㎡換算で14万円から25万円強へ急騰している 大家はテナントの品位や「エレガンス」を重視し、入居者プレゼンテーションや家賃上乗せオファーなど競争的な入居申込が発生している
横浜駅30分圏内の家賃相場、最安は4.8万円
横浜駅から電車で30分以内の駅のうち、家賃相場が最も安い駅は京急本線の安針塚駅（横須賀市）で4.8万円で、横浜駅の約半額 TOP5は全て横須賀市の駅が占め、4万円台から5万円台の水準 星川駅など一部駅では横浜駅まで4分の近距離アクセスで6.1万円という選択肢も存在
首都圏5月新築マンション、1億660万円で過去3番目高水準
首都圏1都3県の新築マンション平均価格は前年同月比13%以上上昇し1億660万円に達した 過去3番目の高い水準となり、市場の強気傾向が継続している 高い価格水準は購入検討者の予算圧力と市場への影響継続を示唆している
30代夫妻が東京から広島・鞆の浦へ移住、古民家をリノベし「まちに開く暮らし」実現
東京の高円寺アパートメントでのコミュニティ生活を経験した30代夫妻が、2022年2月に広島県鞆の浦へ移住し、築100年超の古民家をリノベーション 元クリーニング店の長屋を改修し、1階はパン屋店舗、2階は住居とする職住一体の空間を実現、フルリモート勤務を活かした地域活動を展開 「暮らし観光」という新しい観光スタイルを提唱し、観光客と住民の分断を解消しながら地域の持続的な発展を目指す取り組みを開始
50代・60代の8割が住まい対策を未実施、相続・処分の不安顕在化
50代・60代の81.7%が住み替えやリフォームなど住まい対策を実施していない状況が明らかになった。 住宅老朽化（36.5%）と将来の処分・相続の不決定（31.4%）が最大の不安要因として浮上している。 親世代は資産を子に残す意向が低く（11.7%）、子世代も親資産の相続希望は7.4%と少数派である。
パリのコンパクト50㎡アパルトマン、映画美術スタッフがセルフリノベ
パリ11区バスティーユエリアの50平米アパルトマンを映画美術スタッフがフルセルフリノベーションして、コンパクトながら機能的で心地よい住空間を実現 2011年購入時から約40年同地に居住し、賑やかさと静かな住環境を両立させる環境を重視 メザニンをゲスト向けに設計し、旅行者への貸出による副収入で住宅ローンをカバーする事業化も検討
不動産ニュースではなくライフスタイルコラムです
本記事はニューヨークで飲食業に従事する漫画家の個人的なエピソード記述です 不動産・住宅ローン市場に関する情報は含まれていません 雑誌コラムとしての一般的なライフスタイル記事です
日本初の2階建て3Dプリンター住宅完成、宮城県栗原市
宮城県栗原市に日本初となる2階建ての3Dプリンター住宅「ステルスハウス」が2025年11月に竣工した 構造計算の前例がない、施工精度の困難、建築確認審査の課題という3つの高いハードルを、RC造の採用と20社以上の技術者による協力で突破した 造形期間は10日間だが、安全確認を含む全工程は約半年、今後の量産化と法規制整備の進展により建設業界の変革が期待される
首都圏マンション維持費が上昇、都心新築の修繕積立金6年で67.2%増
建築費高騰に伴い、首都圏中古マンションの修繕積立金が前年度比5.8%上昇し、特に都心9区の新築マンションは6年間で67.2%の大幅上昇が発生している。 新築マンションは段階増額積立方式を採用するため当初額は抑えられているが、5年経過後に増額が反映されて急騰する傾向にある。 中東情勢の影響によるナフサ由来建築資材の供給不安定化が今後の大規模修繕工事費用をさらに押し上げる可能性が高い。
シンガポール在住18年、日本人一家の持ち家選択と多文化共生の暮らし
シンガポール在住18年の日本人女性が、賃貸オーナーの売却をきっかけにコンドミニアムを購入し、多民族社会での子育てと住まい作りを実践している 低層コンドミニアムは一戸建て感覚と集合住宅の管理効率を併せ持ち、共用施設の充実がシンガポール特有の住まいニーズに対応している 外国人永住権保有者による住宅購入は長期的な生活基盤確保の動きを示し、シンガポール不動産市場での外国人需要層の拡大を反映している
大阪駅直結4.5ha公園が街全体の価値向上を実現
JR大阪駅直結の世界最大規模ターミナル駅公園「うめきた公園」を核とした「グラングリーン大阪」が、2027年度全面開業に向けて進行中 公園内での官民連携により、民間資金を活用して空間品質を高め、イベントや商業利用で収益化しながら市民利用を促進 分譲マンション最上階25億円売約など、エリア全体の価値向上がプロジェクト参画企業の事業成果にも直結している
築150年古民家が令和性能へ、補助金300万活用リノベ事例
香川県高松市で30代夫妻が築150年の古民家を外断熱や耐震補強により現代性能に改修し、複数の国庫・自治体補助金を組み合わせて約300万円のキャッシュバックと減税を実現 性能向上リノベーションの資金計画では申請順序や予算枠の把握が重要で、設計段階から補助金活用を組み込むことで数百万円単位の支援確保が可能 古民家リノベの事例から、日本の住宅市場における築年数の価値観の転換と、古い建物の歴史・資産性を次世代に引き継ぐ住まい方のあり方が示唆される
秋田・湯沢市で古民家を活かしたカフェ・宿が地域資源を生かし成功
秋田県湯沢市岩崎地区で古民家を改修したインテリアショップ&カフェ「momotose」と宿「草木ももとせ」が、地元の発酵食文化と170年続く味噌醤油蔵と連携して運営されている 創業者は関東での建設実務経験を活かし、半径1～2時間に約100万人の潜在顧客を見込む戦略で遠方からの集客に成功 循環型ライフスタイルの実現に向け、耕作放棄地の牧場化と豆腐製造など六次産業化の取り組みを展開中
首都圏新築一戸建て平均価格5367万円、フルローン比率32.8%で最高更新
2025年の首都圏新築分譲一戸建て平均購入価格は5367万円で調査開始以降最高を更新し、東京23区では初めて8000万円を超えた 自己資金0のフルローン比率が32.8%に達し、年々高まる傾向が見られる 購入者は資産価値より居住環境を重視する傾向にあり、家族向けニーズが購入動機の59.0%を占める
京島商店街の空き地が卓球台で交流拠点に変身
東京都墨田区京島の商店街内の空き地にUR都市機構が公共空間として卓球台を常設し、多世代が交流する場へと転換した アートプロジェクト「Ping Pong Platz」がベルリンの公共利用モデルを参考に、地域密着型の商店街活性化を実現 近隣住民の新規移住や若い世代による新店舗出店など、地域経済への波及効果が生じている
フラット35、6月金利3.21％に上昇 3％超は初
フラット35の最長35年ローンの最低金利が3.21％に引き上げられました。 2017年以降で3％を超える金利水準は初めてとなります。 長期金利の上昇に伴う対応で、住宅ローン利用環境が変化しています。
シンガポール移住8年、日本人一家の暮らし
世界有数の富裕層都市シンガポールに移住した日本人一家が、海と緑を望む高層コンドミニアムで8年間の生活を築いている 安全性・英語教育環境・生活利便性がシンガポール選択の理由で、子どもたちはインターナショナルスクールで多国籍な環境で成長 物価高騰・設備トラブルなど日常の課題がある一方、「深く考えない」姿勢が海外生活継続のコツとなっている
4月人気記事：高齢者賃貸住まい・DIYアパート・図書館機能
一人暮らしの高齢者の3人に1人が賃貸住まいとなり、賃貸が「終の棲家」へ転換している現実が注目を集めた DIY可・原状回復なしの個性的な賃貸や多世代交流施設など、住まいと居場所のあり方に関する記事が上位を占めた 高齢者入居拒否問題をビジネス仕組みで解決する事例や、50年ローンの急増など、住宅市場の構造変化が顕在化している
大手銀行が6月の住宅ローン固定金利を引き上げ
長期金利の上昇を受けて、大手銀行が6月適用分の住宅ローン固定金利を引き上げることを決定した 固定金利の引き上げにより、新規の住宅ローン契約者の毎月返済額が増加する可能性がある 住宅購入を検討している消費者にとって、借入条件が変わる環境となっている
高円寺アパートメントに単身向け新棟、コミュニティ型賃貸の新展開
JR東日本社宅をリノベーションした高円寺アパートメントに2025年6月、単身層向けの新築「テラス棟」が登場した。 全46戸のうち8割が1R・1K（25.7～31.4㎡）で、共用シェアラウンジを中心に「女将」がコミュニティをファシリテーションする仕組みを構築。 入居者の自発的なイベント開催やシェアラウンジでの交流により、都市部の単身者向け賃貸でも近所付き合いが活発化する事例として注目されている。
築50年住宅をリノベーション、50代夫妻が地域コミュニティの拠点に
千葉県市川市の築50年超のセキスイハイムM1をリノベーションし、50代夫妻が地域の拠点へと生まれ変わらせた 延べ100人のDIY参加を通じて地域コミュニティを深化させ、アート教室やイベント開催の場として機能している 建て替えではなくリノベーション選択により、約3000万円の総投資で家族の歴史と地域との繋がりを次世代へ継承する実例となった
東京23区の単身者向け家賃が過去最高を更新 11万円超
東京23区の単身者向け賃貸マンションの平均家賃が4月に11万2500円を超え、過去最高額を更新した 前年同月比で12.6％の大幅な上昇が記録された 賃貸市場の価格上昇が継続している状況が示唆されている
子育て世帯が求める住まい：家族交流と睡眠環境の重要性
LIXIL住宅研究所の調査で、子育て世帯にとって幸せをもたらす家の条件は「子育てしやすさ」（46.8%）と「間取り」（44.8%）が上位を占めた。 心身の健康に最も良い影響を与えるのは「家族や友人と過ごす空間」（29.6%）であり、次いで「適切な温湿度」（22.8%）と「質の高い睡眠環境」（17.7%）が重要であることが判明。 欲しい設備として「質の高い睡眠用寝具」（26.8%）「リラックスバスルーム」（23.8%）「防音性の高い部屋」（21.7%）が上位に挙がり、リラックス・睡眠環境への需要が高い。
那須移住で見つける新しい老後 サ高住コミュニティの実践例
栃木県那須の改修小学校跡地に、自立型・介護型のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）と地域交流施設を統合した「那須まちづくり広場」が機能している 50～70代の移住者が、人生100年時代における「自分らしい暮らし方」を模索し、多世代共生のコミュニティで新たなキャリアや事業を展開している 香害や化学物質過敏症を抱える居住者も含め、医療・介護・交流が一体的に提供される環境が高齢期の不安軽減に寄与している
元小学校を活用した高齢者向け住宅「那須まちづくり広場」の取り組み
栃木県那須町の廃校を改修した高齢者向け複合施設では、自立型と介護型の住宅を備え、入居者の身体状況の変化に対応した住み替えが可能 入居者の約7割が単身女性であり、年金範囲内で生活できる家賃設定と女性が働けるコミュニティ環境を意図的に設計 カフェやマルシェなどの地域施設を共有し、入居者と地域住民の相互扶助を実現する仕組みが構築されている
消防団入団で地域防災と地域コミュニティ機能が強化される
消防団は地域に暮らす一般市民で構成される非常勤特別職の地方公務員で、年額3万6500円の報酬と出動手当がある 災害時の消火・救助活動と平時の訓練・地域防災活動を通じて、地域との繋がりと防災知識が深まる 個性的な取り組みや機能別編成で団員確保に成功する消防団が増え、地域防災力向上に寄与している
首都圏4月新築マンション価格24.8%上昇の8736万円
首都圏1都3県の4月新築マンション平均価格が前年同月比24.8%上昇し8736万円に達した。 継続的な価格上昇傾向が市場で観察されている。 住宅購入者の購入判断に影響を与える重要な価格動向である。
一戸建ての防犯リスク実態、短時間外出でも33%が無施錠
5団体防犯建物部品普及促進協議会が47都道府県4700人を対象に防犯意識調査を実施し、短時間外出時に約33%が無施錠という結果が判明した。 一戸建て居住者の約60%が侵入窃盗への不安を感じており、約52%が防犯対策に関心を持っている状況が明らかになった。 CP部品などの防犯建物部品の活用と施錠習慣の徹底が防犯対策の基本として強調されている。
空き家リノベコンテスト最優秀賞｜元社員寮が地域交流施設に
東京都の空き家リノベーションコンテスト2025でNPO法人ハッピーひろばが最優秀賞を受賞 元社員寮を障がい者通所施設と地域交流拠点「はなももハッピー石神井台」へ改修 補助金制度と地域貢献重視のオーナー心意気により、利益優先では実現困難な空き家活用を実現
ニューヨークの高い家賃対策：サブレット制度と生活コスト削減法
ニューヨークでは家賃が高く、一時的な住居確保にはサブレット制度が広く利用されている サブレット制度は一時的にNYを離れる住民が部屋を貸し出す仕組みで、ニューヤーカーの間で定着している チャイナタウン周辺では激安の飲食店や生活サービスが充実し、生活費削減の選択肢となっている
団地の住人死亡時の手続き対応と世代交代の課題
高齢化した団地で住人が他界した際の管理組合の対応プロセスを紹介 遺族への香典支給と相続・名義変更・口座変更の3つの手続きが必要 新世代の理事成長と団地コミュニティの継続性が課題として浮き彫りに
住宅購入検討者の買い時感が50%で過去最高、価格上昇予想が主因
リクルートの調査で住宅購入・建築検討者の50%が買い時だと判断し、2020年以降で最高値を記録した 買い時と考える理由は「住宅価格の上昇予想」が50%と最多で、価格上昇前の購入希望が背景にある 購入後に永住ではなく売却・賃貸を視野に入れる傾向が強まり、資産価値重視のマインド変化が見られる
イラン情勢で新築マンション引き渡し遅延の可能性
大手不動産会社がイラン情勢の影響による住宅資材・設備の調達リスクを懸念し、新築マンション契約者に引き渡し遅延の可能性を通知している 通知の動きが複数社に広がっており、地政学的リスクが住宅供給スケジュールに波及し始めている 住宅購入者は契約時の引き渡し予定時期の変更可能性を認識する必要が生じている
築50年中古マンションを個性的にリノベ、SNS大反響
30代男性が東京渋谷区の築約50年・48平米の中古マンションを購入し、パステルカラーを基調とした個性的なリノベーションを実施 SNS投稿が880万回以上表示され、15万以上の「いいね」を獲得し、多くの注目を集めた 自分の趣味と世界観を最大限に反映した空間づくりが、中古物件購入とリノベーション需要の新しい活用形態を示唆している
パリの空き駐車場が都市農業に転換、年間30トン生産に成功
パリの地下駐車場を活用した都市農業企業シクロポニが、キノコ類を年間30トン出荷し事業を拡大している 若者の車離れに伴う遊休駐車場の治安問題や赤字維持費を、農業とスペース賃貸で解決する新モデル 日本の空き駐車場抱有都市でも同様のビジネスモデル導入が可能性を示唆している
東京駅30分圏内の中古マンション相場ランキング2026年版
東京駅まで30分以内にある中古マンションの価格相場が安い駅をランキング化し、一人暮らし向けと二人暮らし・ファミリー向けに分類 一人暮らし向けは蕨駅が3080万円で最安値、二人暮らし・ファミリー向けは竹ノ塚駅が3690万円で最安値 再開発が進行中の駅や交通利便性に優れた駅が上位にランクインし、今後の街づくりにも注目が集まる
東京駅30分圏内の家賃相場ランキング2026年版
東京駅から30分以内にアクセス可能な361駅のうち、1位は千葉県南船橋駅（6.7万円）、2位は埼玉県蕨駅（7.1万円）で、東京駅周辺の13.1万円と比べて大幅に低廉 最安運賃は舞浜駅と小岩駅で片道253円、両駅とも再開発計画が進行中で街の魅力向上が期待される 家賃相場が安い駅は東京駅の北北西～北～南東方向（時計で11時～4時）に集中し、西側・南側エリアは相対的に高い傾向
豊島区×UR、再開発予定地の空き家を若者支援に活用
豊島区とUR都市機構が協定を締結し、再開発予定地の空き家を若者・若年女性支援団体に無償貸借する仕組みを構築した サンカクシャが飲食店「ダントロワジュール」を運営し、困難を抱える若者に就労体験と居場所を提供している 暫定利用を前提とした空き家活用により、地域活性化と社会的課題の解決を両立させる新しいモデルが展開されている
大手銀行が住宅ローン固定金利を引き上げ
大手銀行は来月から適用する住宅ローンの固定金利を引き上げると発表しました。 長期金利の上昇が背景にあり、固定金利上昇の傾向が続いています。 住宅購入者の借入コストが増加し、購入判断に影響を与える可能性があります。
2026年3月の不動産・住宅記事人気ランキング10選まとめ
53歳女性の注文住宅建築、東京23区の中古マンション価格相場ランキング、高齢者の入居支援など、ライフスタイルと市場データが両立した記事が注目を集めた 東京ノース（北区・板橋区）の躍進や山手線の家賃相場、家賃が安い駅ランキングなど、コスパ重視のエリア選択ニーズが高まっている 住宅ローン金利上昇への対応やシニア・若年層の居住支援、空き家活用など、社会課題解決型の取り組みへの関心が拡大している
築60年団地の防災イベントが11年継続、若い世代に注目される
東京町田市の築60年UR賃貸住宅「町田山崎団地」で、2015年から毎年開催される防災イベント「DANCHI Caravan」が2日間で約3000人を集め、団地活性化に寄与している。 MUJI×UR団地リノベーションプロジェクトにより、20代～30代の若い世代が増加し、昭和レトロな外観と相場の安さから「団地ブーム」が起きている。 団地内商店街は出店支援制度により空き店舗がなくなり、子ども向け駄菓子屋や新規店舗の出店により交流拠点として機能するようになった。
原状回復ゼロのDIY賃貸で、クリエイター世代が長期居住
東京都町田市の「アップル＆サムシングエルス」は、DIY自由・原状回復不要という不動産業界の常識を逸脱するルールで、美大生やアーティストなどクリエイターが17年以上住み継ぐ賃貸アパート 住人は壁画制作やDIYで家具を自作し、生活とアート制作の境界を曖昧にしながら、オーナーとの信頼関係に基づくゆるやかなコミュニティを形成 相場より低い家賃で作業場を確保でき、同じクリエイター同士や個性的なオーナーとの人的つながりが、長期居住の主要因となっている
DIY自由な賃貸アパートで創作する住人たち
東京都町田市の賃貸アパート「アップル&サムシングエルス」は原状回復不要・DIY自由というユニークなルールで、クリエイターが長く住み継いでいる 美大生と医師兼アーティストなど入居者が個性的な空間を育てながら、過去の住人が残した痕跡と対話する環境が構築されている 住居と創作スペースを分離した利用や、限定的な時間での創作活動を実現する居住形態が実践されている
TOKYOROOMS展、40通りのクリエイターの部屋を虎ノ門で公開
東京・虎ノ門でインテリアイベント「TOKYOROOMS展」が開催中で、トップクリエイター40人による個性的な6畳1間の部屋が展示されている。 部屋づくりに特別な条件を設けず、クリエイターの価値観や生き方をインテリアで表現する企画内容となっている。 来場者が実際に部屋に入り、座るなどの体験を通じてインテリアの新しい可能性を発見できる設計になっている。
高齢単身者の3人に1人が賃貸住宅に、管理会社が直面する課題
65歳以上の単身借家住まいが10年で約2割増加し、3人に1人が賃貸住宅で生活している現状 従来の「住宅すごろく」（賃貸→分譲→一戸建て）が崩壊し、賃貸が終の棲家化している 管理会社やオーナーが高齢入居者の孤立死、家賃滞納、ごみ屋敷など予期せぬ課題に直面
東京23区中古マンション 平均1億2400万円に上昇
東京23区の中古マンション平均価格が70平方メートル換算で1億2400万円余りに達した 前年同月比で約30％の大幅な価格上昇が記録された 不動産市場における価格上昇トレンドが継続している
高断熱×小商い賃貸「榧日」 駅遠でも選ばれる新しい暮らし
旭化成ホームズが横浜市青葉区に開発した店舗兼用賃貸住宅「榧日」は、断熱等級7の超高性能と小商いが両立した新しい賃貸モデル 1階土間を店舗スペースに活用でき、趣味や得意を生業にしながら暮らせる職住一体型で、駅徒歩20分の立地を補完 NPO法人と連携したコミュニティ運営により、孤立防止と地域活性化を同時実現する住宅ビジネスの新展開
残価設定型住宅ローンと融資保険の仕組み解説
住宅金融支援機構が「特定残価設定ローン保険」を創設し、カーローンの「残クレ」のような残価設定型住宅ローンが普及する環境が整備された 月々の返済額を抑えながら老後の負担も軽減でき、長期優良住宅などの認定住宅に限定して利用可能 現時点で提供金融機関がなく、対象住宅の拡充と金融機関の参画が普及の鍵となる
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